🔥 Окрема комерційна будівля у Львові — готовий бізнес або інвестиція з потенціалом!
📍 вул. М. Лобачевського, 4 (Шевченківський район)

Шукаєте приміщення, яке можна адаптувати під будь-який бізнес?
Це ідеальний варіант — окрема будівля з власним входом, продуманим плануванням і додатковим простором.

🏢 Основні характеристики:

▪ Загальна площа — 101,3 м²
▪ Додатково — ~40 м² облаштованого горища
▪ Поверховість — 2 рівні
▪ Формат — окрема комерційна будівля
▪ 5 приміщень на першому рівні

🧩 Планування та можливості:

✔ 1-й рівень — окремі кімнати (ідеально під кабінети або студії)
✔ Зручне перепланування під ваш бізнес
✔ 2-й рівень — офісні або допоміжні приміщення
✔ Горище — додатковий простір під склад / архів / технічну зону

⚙️ Технічні переваги:

✔ Індивідуальне опалення
✔ Підключені всі міські комунікації
✔ Встановлена сигналізація та відеоспостереження 🔐
✔ Окремий вхід — автономність для бізнесу

💼 Ідеально підійде для:

🔹 офісу компанії
🔹 медичного або б’юті-центру
🔹 навчального простору / курсів
🔹 коворкінгу
🔹 студії (фото / дизайн / IT)
🔹 складу або малого виробництва
🔹 орендного бізнесу (можна здавати по кабінетах)

📈 Чому це вигідна інвестиція:

✔ Окрема будівля — завжди ліквідний формат
✔ Можливість розділення на кілька орендарів
✔ Додатковий простір (горище) = більше доходу
✔ Попит на комерцію в районі стабільний

📍 Локація:

Спокійний комерційний район із сформованою інфраструктурою
— зручний доїзд
— активне бізнес-середовище
— постійний попит на послуги

💰 Ціна: 150 000 $

📞 +38 (066) 387-50-54

📲 Телефонуйте — розповім деталі та організую показ у зручний час!